print artikelOnlangs ging de eerste paal de grond in van de eerste 190 woningen voor het project Castellum-Oost in Houten, dat mede door Bouwfonds wordt ontwikkeld. Bijzonder in deze lastige tijd: in dit nieuw deel van de wijk zijn in 2009 evenveel huizen verkocht als het jaar daarvoor in Castellum-West. Hoe komt dat?
Binnenkort hebben de bewoners van Houten-Zuid een eigen centrum: Castellum, genoemd naar de Romeinse legerplaats die zo'n 2000 jaar geleden in de omgeving moet hebben gestaan. Gescheiden door een station is er een westelijk en een oostelijk deel. In West, waarvan de bouw al eerder is gestart, verrijst onder andere een winkelcentrum van 8800 vierkante meter met plaats
 |
| Castullem-Oost, een wijk met een eigen identiteit |
Eigen identiteit
Ondanks de economische crisis verloopt de verkoop van de woningen volgens plan en is er voldoende belangstelling voor de geplande winkelruimte. Ruim een week nadat de eerste woningen in de verkoop waren gegaan in april 2009, schreven zich zo'n honderd belangstellenden in. Ook Albert Heijn en Hoogvliet meldden zich al. En een duidelijk teken van succes: in dit lastige jaar zijn er in Oost evenveel woningen verkocht als in het jaar daarvoor in West. "Castellum wordt dan ook niet zomaar een wijk, maar krijgt echt een eigen identiteit", vertelt Dick Boekhout senior ontwikkelingsm anager bij Bouwfonds Ontwikkeling regio Midden. "Er komt een grote variatie aa n woningen, zoals grachtenwoningen, torenwoningen, hofwoningen en poortwoningen. Castellum wordt straks een soort dorp in een kasteelstad met een mix van twee sferen. De buitenkant is het kasteel met torens, toegangspoorten, de gracht en een groen 'ommeland'. En de binnenkant is een intieme en levendige sfeer met smalle straatjes en Italiaans aandoende binnenpleinen."
Extra subsidie
Wat ook bijdraagt aan het voorspoedige verloop van de bouw, is de goede samenwerking tussen alle betrokken partijen."Iedereen wil graag dat Castellum er zo snel mogelijk komt en gaat ervoor", vertelt Boekhout. Het ministerie van VROM gaf een steuntje in de rug met een subsidie uit de Tijdelijke Stimuleringsregeling Woningbouwprojecten 2009, een maatregel van het Kabinet om de woningmarkt en de werkgelegenheid te stimuleren. Ook de provincie Utrecht merkte de positieve Houtense aanpak op en kende een subsidie toe van ruim 1 miljoen euro. Boekhout: "De provincie is groot voorstander van nieuwbouw binnen de al bebouwde grenzen van een stad of dorp om het buitengebied te sparen, daarom trekt ze voor dit soort projecten extra geld uit."
 |
| Vogelvlucht Castullum |