60.000 woningen en 100.000 arbeidsplaatsen erbij in het jaar 2030. Dat is de opgave waarvoor Almere zich gesteld ziet. Hoe kan die opgave het best worden ingevuld? Door grootstedelijke ontwikkeling met veel appartementen? Of door de Almeerse traditie van grondgebonden woningen voort te zetten? Daarover gaat nu het debat.

In de door de gemeente Almere gepubliceerde Woonvisie Almere 2.0 blijkt dat de gemeente ervoor kiest te breken met de eenzijdige oriëntatie op de 'rijtjeswoning' en meer diverse woonmilieus wil ontwikkelen, met daarbinnen vooral veel appartementen. Zo wil Almere een 'echte complete stad' worden. In een essay van Bouwfonds, opgesteld door Bureau Stedelijke Planning uit Gouda, wordt die gemeentelijke keuze ter discussie gesteld. Daarbij wordt de vraag opgeworpen of het grootstedelijke bouwen, met veel appartementen, wel aansluit bij de vraag uit de markt naar vooral juist meer grondgebonden woningen.

In dit essay, dat de titel 'Almere op de tweesprong' meekreeg, worden twee scenario's neergezet. Het ene scenario is dat van de structuurvisie en Woonvisie Almere. En in het tweede scenario wordt een alternatief geschetst, uitgaande van vooral een vraag naar grondgebonden woningen, in verschillende ook hogere dichtheden. In de komende tijd zal het Bureau Stedelijke Planning een studie doen naar beide scenario's. Daarin worden ze niet alleen inhoudelijk met elkaar vergeleken, maar ook afgezet tegen het perspectief van de markt. Ook zal er worden gekeken naar flexibiliteit, haalbaarheid en risicogevoeligheid van de beide denkrichtingen.

Het essay 'Almere op de tweesprong' is ingebracht bij een klankbordgroep van de ministers Cramer (VROM) en Eurlings (V&W). Het verzoek ging vergezeld van een oproep aan private en publieke partijen om over de ontwikkeling van Almere in debat te gaan, nu het nog kan. "De groei van Almere gaat over een ontwikkeling van jaren. Er is ontzettend veel geld mee gemoeid. Het is zaak om nu de juiste keuzes te maken," aldus Han Joosten, hoofd Marktonderzoek van Bouwfonds Ontwikkeling.  

Het essay 'Almere op de tweesprong' is op te vragen via naw@bouwfonds.nl.