De Neprom-prijs voor Locatieontwikkeling is dit jaar uitgereikt aan het Amsterdamse project Westerdokseiland.

Dit jaar waren vijf projecten genomineerd voor de belangrijke Neprom prijs. Naast Westerdokseiland waren dat De Markt (Hardenberg), Pieter Vreedeplein (Tilburg), Mosae Forum (Maastricht) en De Dobbelman (Nijmegen). In de Haarlemse Philharmonie maakte juryvoorzitter Ed Nijpels bekend dat Westerdokseiland unaniem door de jury als winnaar is aangewezen.

Westerdokseiland, het voormalige rangeerterrein naast het Centraal Station, is in tien jaar tijd omgevormd tot een woonomgeving met een ambitieus programma. In het project nemen naast de gemeente Amsterdam ook de marktpartijen Bouwfonds Ontwikkeling, Lingotto, Amvest, Ymere, Smits Bouwbedrijf, Eigen Haard, Kondor Wessels, Nijhuis Bouw, Dageraad en Ontwikkelingsmaatschappij Apeldoorn deel.

(Westerdokseiland, La Grande Cour)

De jury van de Neprom-prijs heeft in eerste instantie gekeken naar de samenwerking tussen overheden en marktpartijen en daarnaast in hoeverre een project van goede architectonische en stedenbouwkundige kwaliteit is en of het project een commercieel succes is. In het juryrapport stellen de beoordelaars: “Tekenend voor de samenwerking mag zijn dat een tiental marktpartijen (ontwikkelaars en woningcorporaties, verdeeld over drie consortia) elkaar over een periode van ruim tien jaar heeft vastgehouden. Ook zijn nagenoeg alle personen die vanaf het begin de ontwikkeling meemaakten, bij het project betrokken gebleven. Dat zegt iets over commitment, continuïteit en het belang van een 'collectief geheugen' bij dit soort ontwikkelingen.”

De jury is te spreken over de schaal en maat van het project, die volgens haar op deze plek prima tot hun recht komen. ‘Men heeft ervoor gewaakt de bestaande maat van de grachtengordel over te nemen, er is hier echt iets nieuws ontstaan.’

Volgen het juryrapport stak Westerdokseiland met kop en schouders boven de andere genomineerde projecten uit: “Een plan dat wel degelijk de ‘wow’-factor bezit en een internationale uitstraling combineert met oer-Hollandse principes als het wonen boven een plint met winkels. In een tijd waarin de markt bepaald tegenzat en de concurrentie van andere gebieden fors was, hebben de negen ontwikkelende partijen en de gemeente doorgezet en dit samenhangende geheel gerealiseerd. Een plan ook waarin sociale woningbouw, culturele broedplaatsfuncties en woonbootligplaatsen op een vanzelfsprekende manier zijn opgenomen. De locatie vroeg hier om een ambitieus plan en die belofte is onmiskenbaar ingelost.”