Nu het nieuwe kabinet ruimte geeft om aan de stadsranden te ontwikkelen, is het tijd voor 'gebiedsontwikkeling 2.0'. Met innovatieve concepten die rood, groen en blauw op een aantrekkelijke manier mengen. Dat stelt Diana de Jong, directeur Gebiedsontwikkeling van Bouwfonds Ontwikkeling.

Via een interview in ROmagazine roept Diana de Jong provincies op om nauwkeurig aan te geven waar de ontwikkeling aan de stadsranden mag plaatsvinden. Dan kan begonnen worden met de realisatie van nieuwe landschappen waarin het nog aangenamer wonen, werken en verblijven is. Voorheen werd het gebied tussen stad en platteland gezien als een grens die met hand en tand verdedigd moest worden. Het oude planologische bestemmingsdenken, heeft van de stadsrand een ondergeschoven kindje gemaakt. En dat is volgens De Jong zowel voor de stad als voor het platteland geen goede zaak.

Inspirerende concepten

Juist de stadsranden lenen zich prima voor een combinatie van wonen, waterberging, recreatie en natuur. Kijk bijvoorbeeld naar de uitkomsten van de Bouwfonds Ontwerpprijsvraag 'Good Red, Super Green', met als opdracht: ontwerp een oplossing voor het Groene Hart. Het winnende ontwerp bestaat uit drie landschapszones (woongaarden, rietlanden en neo-agrarische landschap) die door het watersysteem onlosmakelijk met elkaar zijn verbonden. Inspirerende concepten, die ook goed inpasbaar zijn op locaties binnen bestaande stedelijke structuur, zoals verouderde bedrijventerreinen aan de rand van de stad of naoorlogse woongebieden die een impuls kunnen gebruiken.

Stadhouderspark in Vught kan qua opzet goed ontwikkeld worden aan de rand van de stad.

Winst

Wanneer we uitgaan van de kwaliteit van deze gebieden en gekwalificeerde landschapsarchitecten inzetten, is angst voor verrommeling en ongewenste oprukkende verstedelijking onnodig. Volgens De Jong is het belangrijk dat de concepten voor de betrokken partijen winst opleveren. Voor de bewoners van het 'randgebied' zelf, die zowel de voorzieningen van de stad als het groen van het platteland in de buurt willen hebben. Voor de stadsbewoners, die via deze gebieden beter toegang krijgen tot het platteland. Maar ook voor agrariërs, die bijvoorbeeld kunnen inspelen op de groeiende belangstelling uit de stad voor biologisch voedsel. De stadsrand biedt volop kansen voor synergie.