Ondanks de crisis bouwt VOF De Stadstuinen (een combinatie van Bouwfonds Ontwikkeling en Ymere) in Amsterdam door. Eind februari kregen de eerste mbo-studenten de sleutel van hun woning in De Tribune op Laan van Spartaan. En kort daarop werden elders in Nieuw-West de eerste woningen van het nieuwbouwproject Reimershoven opgeleverd. Allebei de projecten maken deel uit van de vernieuwing van de Westerlijke Tuinsteden, één van de grootste herstructureringoperaties in Nederland. Het gaat om de nieuwbouw van ruim 24.000 woningen waarvan de helft op een inbreidingslocatie.

Op 28 februari kregen de eerste studenten van het ROC van Amsterdam de sleutel van hun studentenwoning in het markante nieuwbouwcomplex De Tribune, pal langs de A10 in Amsterdam-West. Ze zijn de pioniers van de nieuwe woonwijk Laan van Spartaan, die wordt gerealiseerd door Ymere en Bouwfonds Ontwikkeling. De Tribune (250 meter lang, 44 meter hoog) biedt ruimte aan studenten, topsporters, ouderen met een zorgbehoefte en een klimcentrum met fitnessruimte. Door zijn afmetingen fungeert het gebouw voor Laan van Spartaan als geluidswand tegen het geluid van de A10. Pal ernaast is de eerste paal geslagen van de nieuwe leslocatie van het ROC van Amsterdam.

Echte toevoeging

De Tribune op Laan van Spartaan

Overal wordt hier druk gebouwd. De eerste huur- en koopwoningen ('Wonen op de Stip') zijn intussen ook in aanbouw. Locatiemanager René Kamperman van Bouwfonds Ontwikkeling: 'De verkoop is begonnen en die gaat opmerkelijk goed. Dit is zelfs een van de best verkopende nieuwbouwprojecten in Amsterdam.' Hij heeft een verklaring voor dat succes. De nieuwe wijk met zijn mix van functies en woningen in allerlei soorten en maten (koop en huur, voor studenten, gezinnen en ouderen) voegt volgens hem écht iets toe aan de stad: 'We organiseren een fysieke én een sociale omgeving. Om die reden zijn we nu al druk in overleg met de gebruikers van straks, zoals zorginstelling Cordaan, het ROC en de klimhal. We willen ons product goed afstemmen op wat de gebruikers willen.'De plannen voor Laan van Spartaan werden lang vóór de kredietcrisis gemaakt. Kamperman: 'We zetten alles op alles om er een succes van te maken. Ook als partijen afvallen, moeten we kunnen doorgaan.'

Mijlpaal in Reimershoven

Behalve Laan van Spartaan toon ook het project Reimershoven aan dat de stedelijke vernieuwing in Amsterdam-West niet stil ligt. Aan de Osdorperban is op 1 maart het eerste van de in totaal negen blokken van het project Reimershoven opgeleverd. Daarmee is een mijlpaal bereikt in de vernieuwing van de Reimerswaalbuurt in Amsterdam Nieuw-West, die al enige jaren aan de gang is.

Huur en koop

Autovrije pleinen in Reimershoven

Reimershoven, een project van VOF De Stadstuinen, bestaat uit negen carrés met elk een eigen binnenhof; in totaal 735 nieuwe woningen. Tussen de carrés lopen straten en twee grote autovrije pleinen met veel bomen, struiken, perkjes en gras. De opgeleverde nieuwbouwwoningen in het eerste carré zijn huurwoningen, bestemd voor bewoners uit de buurt die vanwege sloop hun huis moeten verlaten. Het volgende carré wordt de Steelvliethof, met 42 koopwoningen. De verkoop daarvan is gestart. Bouwfonds-locatiemanager René Kamperman: 'Daar gaat het nog niet zo hard als we zouden willen. Het kan erg verschillen in Nieuw-West. Het is de combinatie van locatie en product die ervoor zorgt of iets lekker loopt of niet.'

Intelligent ontwikkelen

Met samenwerkingspartner Ymere monitort Bouwfonds continu hoe het gaat, en of aanpassingen nodig zijn. Aan nut en noodzaak twijfelt Kamperman niet: 'We gaan door. Maar wel op een intelligente manier. We kijken voortdurend naar positieve krachten en kansrijke ontwikkelingen in de buurt en hoe we daarop kunnen inspelen.'